Ce projet se distingue par son approche écoresponsable, esthétique et optimisée, visant à répondre aux normes environnementales et urbanistiques les plus exigeantes.

Les façades, réalisées en maçonnerie enduite blanc cassé et agrémentées de briquettes de parement ton gris perle, offrent une esthétique sobre et contemporaine, tout en favorisant l’intégration harmonieuse du bâtiment dans son environnement. Le choix du revêtement en zinc pour les toitures et éléments architecturaux apporte une touche de modernité tout en garantissant durabilité et faible entretien. Les toitures terrasses végétalisées contribuent à l’amélioration de la qualité de l’air, à l’isolation thermique et à la gestion des eaux pluviales, tout en créant des espaces extérieurs agréables et écologiques.

Le projet a été conçu dans le respect strict des normes environnementales, en particulier la RT 2012 avec une performance énergétique augmentée de 10%, assurant une faible consommation d’énergie et un confort optimal pour les résidents. En termes d’écologie, une attention particulière a été portée à la gestion des eaux pluviales. Un système de bassin de rétention et un séparateur d’hydrocarbures pour les eaux pluviales ont été mis en place afin de minimiser l’impact sur le réseau et respecter les exigences de traitement des débits de fuite (10 l/ha/s).

L’optimisation des surfaces a été un enjeu majeur, notamment avec la recherche de la limitation des surfaces imperméabilisées et la récupération des eaux pluviales, garantissant un rejet maîtrisé vers le réseau public. Ce projet offre également une accessibilité conforme aux normes PMR, assurant ainsi une inclusion optimale des personnes à mobilité réduite.

Les menuiseries extérieures en PVC blanc et les garde-corps en serrurerie gris anthracite RAL 7022 apportent une finition soignée et contemporaine à l’ensemble, tout en garantissant sécurité et esthétisme. Le stationnement, situé en sous-sol, optimise l’utilisation de l’espace en surface, libérant ainsi des zones pour des espaces verts et des aires de circulation piétonne, contribuant à une meilleure qualité de vie pour les résidents.

Dans son ensemble, ce projet est une fusion réussie d’écologie, d’esthétique moderne et de performance énergétique, offrant un cadre de vie durable et agréable.

Bilan financier confidentiel