Le projet s’inscrit dans un quartier résidentiel, principalement habité par des familles, et s’attelle à répondre aux besoins de la communauté tout en respectant l’harmonie du lieu. La façade extérieure combine un enduit bicouche raffiné et des briques, créant une texture chaleureuse et contemporaine. L’orientation du bâtiment a été soigneusement pensée pour maximiser l’apport en lumière naturelle, favorisant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. De généreuses ouvertures de fenêtres sont privilégiées, permettant une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au rez-de-chaussée, une crèche a été aménagée pour accueillir les enfants du quartier, contribuant ainsi à la dynamisation du tissu social local. Enfin, un parking a été implanté sur la partie inférieure du terrain, optimisant la pente du site tout en préservant les volumes bâtis et en minimisant l’impact visuel de la circulation automobile.
Rentabilité du projet :
Pour un prix moyen de 110 000 FCFA de loyer pour un appartement,
En 9 ans et demi, l’investissement initial est totalement remboursé.
Le TRB est de 11%.
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